일반분양 비중이 적은 재개발이 유리하다고 하지만

일반분양의 분양가상한제가 걸리면 차라리 "일반분양분이 적은 재개발, 재건축이 유리"하다고 언론에서 하는 말이 한결같다.

 

솔직히 말해서 분양가상한제가 되면

일반분양분이 많았던 재개발은 많이 불리해진 것이고

일반분양분이 적었던 재개발은 원래 불리했다가 + "이번에 약간 더 불리"해진 것이다.

(일반분양가가 떨어진 것은 어떻게든 조합원의 부담이다!)

 

절대 유리해진 것은 아니라고 본다.