부동산 투자/재개발 재건축2 우분, 전매, 전대, 확분 - 임간임대아파트 용어 우선분양권(우분) : 일정 기간 후 분양전환을 하게 되면 무주택 입주자에게 우선적으로 분양 전매가능(전매) : 주택청약 당첨으로 얻은 나중에 지어질 아파트를 구매할 수 있는 권리(분양권) 그 자체를 팔고 사는 것 전대가능(전대) : 임대차계약에 의해 물건을 빌린 사람이 그 빌린 물건을 다른 사람에게 다시 빌려주는 것 확정분양가(확분) : 입주 5년 이후의 분양전환 가격을 미리 확정해서 받는 방식 2022. 8. 23. 일반분양 비중이 적은 재개발이 유리하다고 하지만 일반분양의 분양가상한제가 걸리면 차라리 "일반분양분이 적은 재개발, 재건축이 유리"하다고 언론에서 하는 말이 한결같다. 솔직히 말해서 분양가상한제가 되면 일반분양분이 많았던 재개발은 많이 불리해진 것이고 일반분양분이 적었던 재개발은 원래 불리했다가 + "이번에 약간 더 불리"해진 것이다. (일반분양가가 떨어진 것은 어떻게든 조합원의 부담이다!) 절대 유리해진 것은 아니라고 본다. 2019. 9. 6. 이전 1 다음
