부동산 투자/부동산 리츠1 이지스밸류리츠 위험 요인 분석 이지스밸류리츠가 보유·운용하는 개별 부동산들은 각각 고유의 특성과 내부 구조로 인해 다양한 위험 요소에 노출될 수 있습니다. 다만, 일부 세부 내부 사정은 기업 내부 자료로 공개되지 않아 전부 확인하기 어려우나, 공개된 투자설명서, 공시자료, 그리고 언론 보도를 토대로 아래와 같이 분석해 보았습니다.1. 구분 소유 및 통합 관리 문제트윈트리타워구분 소유 문제:트윈트리타워의 경우, 건물 내 일부 부속 시설(예: 주유소, 편의점 등)이 분리 소유되어 있어 전체 자산의 가치를 저해하거나 통합 관리에 어려움을 초래할 수 있습니다. 이로 인해 자산 평가 시 할인 효과가 나타날 수 있으며, 향후 단일 소유권 확보 및 통합 관리가 지연될 경우 관리비용 및 운영 효율성이 떨어질 위험이 있습니다.태평로빌딩내부 통합 관리.. 2025. 2. 7. 이전 1 다음
