주변 건물(상가)에 비해 임대료가 낮은 이유

주변 건물(상가)에 비해 임대료가 낮은 이유

1. 건물에 엘리베이터가 없다

2. 건물 외부가 낡았고 관리가 되지 않는다

3. 임차인의 사업수완이 떨어져 다른 상가에 비해 벌이가 좋지 않다.

4. 임차인과 관계가 좋아 임대료를 올리기 힘들다

-> 그러므로 상가주택의 임대료가 의외로 싼 곳이 많다.

특히나 임대인이 윗층에 거주하는 상가주택이 그러하다.